Querétaro aparece entre los estados donde identificaron “red delictiva” del Infonavit

En la conferencia mañanera de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, exhibieron que en la red de Querétaro hay una notaría pública.

Iván Aldama Garnica

En el estado de Querétaro identificaron una “red delictiva” que lucra con los créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

El titular de la institución, Octavio Romero Oropeza, explicó que en la red para vender una vivienda varias veces se han coludido personal del Infonavit, notarías públicas, despachos y especialistas valuadores.

En el caso de Querétaro detectaron 294 operaciones relacionadas con 41 inmuebles.

“Este mecanismo delictivo es empleado para estafar a los trabajadores cobrándoles hasta el cuarenta por ciento de sus ahorros para vivienda que, hasta el momento de la revisión, que no hemos concluido, asciende a más de 1200 millones de pesos”, indicó el director del Infonavit.

En la red de Querétaro, Romero Oropeza mostró información en la que aparece una notaría pública.

Según la Ley del Notariado del Estado de Querétaro, el Poder Ejecutivo es el que emite los nombramientos de las personas titulares de las notarías públicas.

En la conferencia mañanera de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, exhibieron que una notaría pública de Querétaro está involucrada en la “red criminal” de ventas sucesivas de viviendas con un despacho de valuación, un perito valuador, un controlador y un trabajador del Infonavit, de los que no fueron precisados nombres o más datos.

Según la diapositiva que mostró el titular del Infonavit, entre 2014 y 2022, en una notaría de Querétaro fueron realizadas 145 operaciones relativas a 30 inmuebles.

A nivel nacional, según Romero Oropeza, detectaron operaciones con casi 12 mil créditos sobre 1400 viviendas.

El gobernador del estado de Querétaro, Mauricio Kuri González, aseguró que no tenía información de los casos exhibidos en la conferencia mañanera, pero sostuvo que el sector notarial está “bien revisado y que está trabajando bien”.

“Aquí el secretario de Gobierno (Carlos Alberto Alcaraz Gutiérrez) los tiene al tiro y yo creo que en este momento podemos decir que tenemos un sector notarial que está bien revisado y que está trabajando bien”.

No obstante, Kuri González dijo que pueden ayudar en los casos.

El secretario de Gobierno compartió que ya habían contactado a la autoridad del Infonavit en el estado de Querétaro para ofrecer colaboración.

“Él (el responsable del Infonavit en Querétaro) nos señaló que también no tenía identificados estos procesos en este momento. Sin embargo, acordamos que vamos a estar trabajando de manera conjunta”, declaró Alcaraz Gutiérrez.

En tanto, Josué David Guerrero Trápala, alcalde de Corregidora –uno de los municipios del estado con mayor número de viviendas particulares habitadas y con mayor crecimiento poblacional, según el Anuario Económico de Querétaro 2023–, dijo que están abiertos a recibir a cualquier ciudadano que tuviera alguna queja o duda.

Guerrero Trápala dijo que está trabajando en una iniciativa para modificar códigos, reglamentos y ordenamientos para dar certeza a los compradores de vivienda en desarrollos del régimen condominal.

Otro esquema de fraude

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, dio cuenta de otro acto de corrupción detectado en la institución federal.

Se trata del relativo al programa “Línea III”, el cual consiste en financiar a constructores de vivienda para los derechohabientes del Infonavit.

A nivel nacional son 22 proyectos autorizados, entre 2016 y 2018, en los que no se construyeron las viviendas, señaló Romero Oropeza.

Dos de esos veintidós proyectos de vivienda están ubicados en Querétaro.

“Estos desarrollos fueron promovidos por el Sector de los Trabajadores y autorizados en el 2016, periodo 2016-2018, fíjense bien, estos proyectos recibieron recursos para comprar el terreno, para pagar licencias y permisos de construcción, y para hacer infraestructura, o sea, la empresa no tenía ni para el terreno ni para los permisos, el terreno vale un poquito más”.

En este caso aparecen dos proyectos de desarrollos en el estado de Querétaro, con el nombre de “Puertas de San Miguel” para el cual fueron otorgados 29 millones 927 mil 793 pesos para edificar 384 viviendas y “Flores de Hacienda” para el que destinaron 14 millones 926 mil 470 pesos para construir 340 inmuebles.

Aunque las casas habitación no fueron realizadas, a las personas trabajadoras les otorgaron créditos y les empezaron a descontar de su dinero para pagarlas, acusó Romero Oropeza.

“En la administración pasada se detuvo esto porque se estaba perjudicando a la gente, se les estaba cobrando por una vivienda que no se les estaba entregando, pero lo que estamos haciendo en esta administración es tratar de sacar a esta gente de este problema porque hoy tienen atrapado su crédito, hoy no pueden disponer, ni tienen la vivienda porque no la terminaron, ni pueden sacar otro crédito, están sin vivienda, tienen congelado, tienen atrapado su crédito”.

Según la información mostrada por el titular del Infonavit, las inmobiliarias involucradas con los proyectos inconclusos de Querétaro son “Vivienda 10 S.A. de C.V.” y “Desarrollo Inmobiliario Oleanna, S.A. de C.V.”.

*En una nota anterior fue mencionada la Notaría Pública 9 de Querétaro, cuyo titular es Jorge Lois Rodríguez, como la que fue identificada por el Infonavit en el esquema de ventas sucesivas de viviendas en el estado. Sin embargo, la información presentada por el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, en la conferencia de prensa presidencial, hacía referencia no a la Notaría número 9, sino que fue mencionado Querétaro como el caso 9, por lo que hacemos la aclaración a nuestros lectores.