- La empresa multinivel de bienes raíces, “Grupo Carther” continúa ofreciendo lotes y hace días fue anunciada la creación de la “primera inmobiliaria ejidal” con una inversión de mil millones de pesos “para atender la demanda de vivienda” en El Zapote, en donde se ubica una zona natural protegida.
Iván Aldama Garnica
Las denuncias de personas que compraron lotes de terreno para el proyecto “Tierra Noble Juriquilla”, en El Zapote, que forma parte de la un área natural protegida, no avanzan.
Así lo informó Liliana del Campo, una mujer que desde el 16 de enero de 2020 firmó un contrató y pagó dos mensualidades para un terreno de 200 metros cuadrados.
“Somos varios los que ya hemos puesto una denuncia, somos varias personas, nadie, absolutamente nadie hemos recibido alguna respuesta positiva de la Fiscalía” dijo al ser entrevistada por el periodista Julio Hernández López en el espacio Astillero Informa.
La mujer recordó que tras haber firmado el contrato y haber pagado el anticipo, supo de que los terrenos que le ofrecieron están dentro de un área natural protegida, en la que están prohibida la urbanización.
Ella acudió a instancias como la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) o el Centro de Mediación y Conciliación del Estado de Querétaro, donde, según dijo, no le pudieron ayudar, por lo que tomó la decisión de iniciar una denuncia ante la Fiscalía General del Estado.
Sin embargo, desde septiembre de 2020 que acudió a denunciar, su caso no ha prosperado.
Autoridades del gobierno estatal y municipal de Querétaro aseguran que no hay permisos de desarrollo y que no otorgarán cambios de uso de suelo para el proyecto “Tierra Noble Juriquilla”.
“… el Municipio de Querétaro hace un llamado a la población a extremar cuidados ante cualquier transacción comercial”, difundió el gobierno municipal en su boletín 376/2021 del pasado 08 de agosto.
No obstante, eso no les interesa a los desarrolladores que están detrás del proyecto, afirmó la ambientalista América Vizcaíno, quien también participó en el programa de Hernández López.
Pese a las denuncias y a la falta de permisos para el proyecto inmobiliario, la empresa multinivel de bienes raíces, “Grupo Carther” continúa ofreciendo lotes mediante su página de Internet (http://www.tierranoble.com.mx).
Inclusive, en días recientes fue anunciada la creación de la “primera inmobiliaria ejidal”, con el nombre “Urbanizadora Santa María El Zapote”, a la cual ejidatarios aportaron una inversión de “mil millones de pesos”, según difundieron medios de comunicación nacionales.
“La compañía, cobijada por la Unión de Organizaciones del Campo del Estado de Querétaro, está conformada por ejidatarios y dueños de tierras en el ejido de El Zapote en dicha localidad, y pretende abrirse paso en el negocio inmobiliario ante la depredación de precios de la tierra y la vivienda en manos de algunas desarrolladoras”, publicó El Financiero.
La ambientalista América Vizcaíno expuso que la estrategia de los desarrolladores es que las familias defraudadas presionen a las autoridades para poder así obtener los permisos de urbanización, lo cual no solo ocurre en el caso de El Zapote, sino en otras zonas como Peña Colorada otra área natural codiciada por empresarios inmobiliarios.
“Eso es lo que están haciendo los desarrolladores en Querétaro, en diversas zonas de importancia –como también lo es Peña Colorada, que también está en el municipio de Querétaro y en el municipio de El Marqués–, adquieren tierras, extensiones muy grandes y luego ejercen una violenta presión económica para que se les autoricen sus desarrollos de vivienda”.
Vizcaíno agregó que en este asunto, no solo las personas que lleguen a comprar terrenos serán víctimas, sino también los ejidatarios, pues el dinero obtenido por las ventas de lotes de un proyecto inmobiliario para el que confía, las autoridades no otorgarán permisos, van hacia un fideicomiso, en lo que calificó como un “esquema bastante extraño”.
“Al final del día, quien va a tener todo el dinero a sus manos porque está en un fideicomiso, pues son los desarrolladores y quienes saben que no se les van a dar los permisos”, expuso América.
Es una lástima que según un inmobiliaria no tenga la calidad moral de indicar que se equivocaron y regresar el dinero que se les pagó por los supuestos terrenos de Tierra Noble. Yo adquirí un lote y al dia de hoy no dan señales y el supuesto Sr. Eduardo Acosta que está para atendernos no contesta llamadas ni mensajes