Con el aumento de los valores de suelos y construcciones en la gran mayoría de los municipios del estado, el presidente de la mesa directiva del congreso local, Luis Gerardo Ángeles Herrera, del PAN, asegura que se protege el patrimonio de las y los ciudadanos.
En cambio, la diputada de Morena, Andrea Tovar Saavedra, señala que los incrementos repercuten directamente en el costo de las viviendas, las rentas y el pago del predial.
Iván Aldama Garnica
Querétaro, Qro.- La diputada Andrea Tovar Saavedra acusó a legisladores del PAN y del PRI de haber aprobado una iniciativa que favorecerá a los grupos inmobiliarios en el estado de Querétaro.
Se trata de la actualización de las “Tablas de Valores de Suelo y Construcciones”, que sirven para determinar las contribuciones sobre las propiedades inmobiliarias.
Previamente en 16 de los 18 municipios del estado aprobaron aumentar los valores de los suelos rústicos y urbanos, así como el concepto de construcción, como se los había recomendado la Dirección de Catastro, cuyo titular es José Luis Alcántara Obregón.
Todos los municipios, excepto Querétaro y Arroyo Seco, determinaron incrementar 20 por ciento el valor del suelo rústico y 9.14 por ciento el valor de la construcción.
En cuanto al suelo urbano los aumentos varían desde el 7 hasta el 10 por ciento.
En el municipio de Querétaro, donde argumentaron tener una constante actualización, el incremento de los valores fue de 2.78% para el suelo rústico; 3.09% para la construcción y 1.99% para e suelo urbano.
En el municipio de Arroyo Seco, donde gobierna el Partido Morena, decidieron no aumentar los valores catastrales.
“Este incremento repercute directamente en el costo de las viviendas, las rentas y el pago del predial, ya estuvo, basta de sangrar la economía de las y los queretanos”, difunde en un video la diputada Tovar Saavedra .
La justificación del diputado del PAN, Luis Gerardo Ángeles Herrera, presidente de la mesa directiva del congreso queretano, es que la actualización beneficiará a las personas contribuyentes, al incrementarse el valor de sus inmuebles y de su patrimonio.
Afirmó que los valores fiscales de las propiedades serán más cercanos a los valores comerciales o reales.
“Las tablas de valores lo que hacen es incrementar los valores de las propiedades para proteger el patrimonio de las y los ciudadanos, ¿qué pasa?, y lo digo con la experiencia profesional de ser perito valuador del estado, que cuando la gente va a vender su propiedad, lo que ellos hacen es sacan su predial, difícilmente mandan a hacer un avalúo y se basan en algo que dice ahí base gravable, esa base gravable ¿qué hace?, ellos dicen: ‘bueno, pues aquí mi propiedad dice que vale 800 mil pesos, pues la saco a venta a 800 mil pesos’, ¿no?. Sin embargo, cuando vas al valor comercial resulta que no está actualizado el valor y ¿qué pasa?, pues que el patrimonio de una familia que puede ser en una herencia, en una venta, en una compra, pues se ve afectado seriamente”, expuso.
Para la legisladora del Partido Morena, la actualización beneficia “a muy pocos”, entre ellos a los grupos inmobiliarios.
“No te dejes engañar, la aprobación de tabla de valores catastrales avalada el día de ayer (15 de noviembre) por los diputados del PAN, el PRI y Querétaro Independiente beneficia a muy pocos, entre ellos a los grupos inmobiliarios del estado”.
Y añadió: “Si tan interesados están en la plusvalía de los inmuebles, que mejor se destinen los recursos para mejorar la infraestructura, el alcantarillado, las calles y los servicios de todas las colonias, no solamente de los fraccionamientos privados en Querétaro”.
En su intervención en la tribuna, el día que fue aprobada la iniciativa, la diputada expuso que en los 16 años recientes, los precios de las viviendas han incrementado: “Acceder a una vivienda propia es cada vez más complicado”.
En la votación no estuvo presente el diputado del Partido Verde, Ricardo Astudillo Suárez.
Debe estar conectado para enviar un comentario.