En 2015, fue difundido que los primos del entonces gobernador de Querétaro obtuvieron facilidades sin cortapisas para ellos y para su empresa Polo y Ski Club, cuyo desarrollo residencial fue exhibido esta semana en la Mañanera.
Redacción
El Marqués, Qro., 24 de febrero de 2015.- El Ayuntamiento de El Marqués en la administración municipal del 2009-2012, otorgó diversas facilidades a los primos del gobernador de Querétaro, quienes lograron quedarse con un terreno de 4 millones de pesos que debían donar al municipio.
Libertad de Palabra informó en su edición anterior que el entonces regidor, Mario Calzada Mercado, incurrió en conflicto de interés al promover que el Cabildo le autorizara a él y a su hermano Miguel, pagar sus impuestos en especie el 15 de septiembre de 2010.
De manera adicional, el regidor priista, Juan Aristeo Ramírez Velázquez, denunció que detectó que el terreno de 29 mil metros cuadrados con el que Mario y Miguel Calzada pagaron sus impuestos, fue sobrevaluado en casi el doble, al tasar su precio en poco más de 14 millones de pesos (Libertad de Palabra Núm. 374).
De esta forma, los Calzada lograron que el Gobierno les reconociera un “colchón” de 14 millones de pesos, por la donación del terreno de manera onerosa, para el pago de sus impuestos, derechos, aprovechamientos, etc., de acuerdo con sus intereses.
Y es que desde 2011 los Calzada comenzaron con la construcción de 397 lotes; una casa club con spa; un canal para practicar el esquí acuático y el remo; 2 canchas de polo; canchas de tenis; canchas de paddle; un área para practicar golf; una pista ecuestre; lagos artificiales; y una zona de viñedos, todo lo anterior en un terreno de 690 mil 482.56 metros cuadrados (ver imagen).
En el convenio firmado por los familiares del gobernador y representantes del Gobierno Municipal de Rubén Galicia Medina, también quedó establecida una cláusula que obligaba a los Calzada a utilizar los recursos dentro del periodo de la administración 2009-2012.
El regidor Juan Aristeo Ramírez, entregó copia simple de un registro de las condonaciones que el gobierno hizo a los Calzada Mercado hasta el 18 de septiembre de 2012 y que ascendieron a 10 millones 484 mil 571.23 pesos, es decir, que detallaba cómo habían aprovechado esos recursos.
De este documento se desprende que los Calzada habían logrado pagar el predial en varios de sus predios, la realización de dictámenes técnicos, la revisión de proyectos, traslados de dominio, impuestos por venta habitacional, impuestos por venta comercial, entre otras cosas, derivado de su desarrollo urbano.
Sin embargo, un día antes de que concluyera la administración, aún tenían un remanente de 4 millones 161 mil 080.75 pesos, el cual podrían perder si no aprovechaban esos recursos antes de que concluyera la administración, como establecía el convenio.
El problema se los resolvió el propio Ayuntamiento de El Marqués, donde facilitaron a los Calzada, de manera anormal, que en lugar de donar una extensión de tierra para equipamiento urbano, como los obligaba el Código Urbano, se les tomara en cuenta el monto del remanente para cubrir una parte de esa donación.
Es decir, pese a que el Código Urbano del Estado de Querétaro señalaba en su artículo 109 y ahora, derivado de una reforma en 2014, en su artículo 156 que “en todos los desarrollos inmobiliarios, el desarrollador deberá transmitir gratuitamente al Municipio, el diez por ciento de la superficie total del predio para equipamiento urbano, mismo que deberá entregarse habilitado para su uso”, los Calzada no lo hicieron así.
Según consta en la gaceta municipal 83, del 29 de septiembre de 2012, los Calzada Mercado solicitaron al Gobierno Municipal que les permitiera pagar una parte de la extensión de terreno que estaban obligados a donar, de 35 mil metros cuadrados, en efectivo.
Acto seguido, el Cabildo también les autorizó hacer válido el remanente de 4 millones 161 mil 080.75 pesos, fruto de aquella donación de un terreno de 29 mil metros cuadrados, para que se les tomara en cuenta como pago.
Así, la autorización del Ayuntamiento permitió a los Calzada quedarse con el terreno de poco más de 4 millones de pesos, que inicialmente estaban obligados a donar al municipio, de lo contrario no sólo estaban en riesgo de perder ese monto, sino que habrían estado obligados a entregar el predio al municipio.
